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葉檀財經:重大變化 樓市未來何去何從?

2019-06-17 08:58? 來源:財經365綜合 作者:張揚 本篇文章有字,看完大約需要 分鐘的時間

來源:財經365綜合

財經365(www.xadxpa.live)訊:葉檀財經最新消息,6月14日,國家統計局公布了5月份的樓市數據,和4月相比,簡直冰火兩重天。

需求端,全國商品房銷售面積增速,同比大幅回落至-1.6%。全國商品房銷售額,盡管仍然保持在同比正增長的水平上,但增速回落的速度也比較明顯,一次性下滑2個百分點,從8.1%降到6.1%。

葉檀財經1

東部地區,長三角、珠三角兩大樓市板塊熱門,依然沒有穩住下滑的步伐。前5個月,銷售面積同比下滑5.5%,降幅比前4個月,擴大1.2個百分點。銷售額增速比銷售面積增速下滑速度更快,5月相較4月,增速回落1.4個百分點,增速目前為4.6%。

中部地區,表現同樣不盡如人意。銷售面積微微同比增長0.1%,增速大幅回落2.3%,如果繼續下滑,負增長不是不可能。銷售額下滑比較更大,一次性減去4.2個百分點,原本增速過10%,現在只剩下6.2%。

西部地區,算是前5個月唯一明亮的星。銷售面積和4月保持同步,紋絲不動。銷售額增速也僅僅回落一個百分點,5月銷售額增速仍然穩定在10%以上,目前為10.8%。東北地區,銷售面積下降8.1%,比上個月增速又回落3.9個百分點,銷售額則還能保持在正增長,目前還增長2.3%。

前4個月,定金及預收款增速為15.1%,個人按揭貸款則為12.4%,而5月份,定金側增速大降近4個百分點,只剩下11.3%,按揭下滑相對緩慢,但也只有10.8%。5月份,全國房地產開發投資增速為11.2%,相較于4月份回落0.7個百分點。

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